Autor: kz@karolzimnoch.pl

Kiedy skończą się środki w programie Bezpieczny Kredyt 2%? – samospełniająca się przepowiednia

Umowy zawarte w 2023 r. pomniejszą budżet przeznaczony na 2024 r.   W ostatnim czasie otrzymujemy bardzo dużo pytań dotyczących wyczerpania się środków z programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Klienci pytają, czy to prawda, że środki będą dostępne tylko do końca 2023 r. i już w styczniu nie będzie możliwości składania nowych wniosków. Tak naprawdę to… Czytaj dalej Kiedy skończą się środki w programie Bezpieczny Kredyt 2%? – samospełniająca się przepowiednia

Czy w programie bezpieczny kredyt 2% mogę uzyskać kredyt na zakup miejsca postojowego/garażu?

Spotykane są dwie formy prawne miejsc postojowych.   Pierwsza z nich to miejsce postojowe w postaci prawa wyłącznego korzystania (umowa quoad usum) z części nieruchomości wspólnej. W takim przypadku miejsca postojowego nie można zbywać odrębnie od lokalu mieszkalnego. Miejsce postojowe nie ma w takiej sytuacji oddzielnej KW. Stosowany podatek VAT w przypadku zakupu na rynku… Czytaj dalej Czy w programie bezpieczny kredyt 2% mogę uzyskać kredyt na zakup miejsca postojowego/garażu?

Jak długo trzeba będzie czekać na decyzje kredytową w programie Bezpieczny Kredyt 2%?

Aktualizacja 19.08.2023 r.Czasy procesowe wynoszą aktualnie od 1 do 2 miesięcy w większości banków. Wynika to z dużej ilości wnioskodawców i małej ilości banków do obsługi. Dodatkowo trzeba uwzględnić, że mamy do czynienia z czasem ulopowym, więc w bankach są dostępne mniej liczne kadry. Jednak ok połowy września, do programu wejdą kolejne banki, zakończy się… Czytaj dalej Jak długo trzeba będzie czekać na decyzje kredytową w programie Bezpieczny Kredyt 2%?

Moja żona miała nieruchomość, ale ją zbyła, czy możemy skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?

Jeśli żona posiadała w przeszłości prawo własności lub spółdzielcze własnościowe prawa do nieruchomości mieszkalnej wyklucza to możliwość skorzystania z programu.  Występują tutaj trzy wyjątki: -dziedziczenie do 50% udziałów w nieruchomości, przy spełnieniu warunku niezamieszkiwania w tej nieruchomości od 12 miesięcy, -dziedziczenie lub darowizna przed 18 rokiem życie i sprzedaż tej nieruchomości przed ukończeniem 18 roku… Czytaj dalej Moja żona miała nieruchomość, ale ją zbyła, czy możemy skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?

Miałem nieruchomość mieszkalną, ale przekazałem ją w darowiźnie, czy mogę skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?

Posiadanie w przeszłości prawa własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości mieszkalnej wyklucza możliwość skorzystania z programu.    Występują tutaj trzy wyjątki: -dziedziczenie do 50% udziałów w nieruchomości, przy spełnieniu warunku niezamieszkiwania w tej nieruchomości od 12 miesięcy,   -dziedziczenie lub darowizna przed 18 rokiem życie i sprzedaż tej nieruchomości przed ukończeniem 18 roku życia,… Czytaj dalej Miałem nieruchomość mieszkalną, ale przekazałem ją w darowiźnie, czy mogę skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?

Miałem nieruchomość mieszkalną, ale już ją sprzedałem, czy mogę skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?

Według ustawy, aby skorzystać z programu należy nie posiadać obecnie i w przeszłości prawa własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości mieszkalnej.  Występują tutaj trzy wyjątki: -dziedziczenie do 50% udziałów w nieruchomości, przy spełnieniu warunku niezamieszkiwania w tej nieruchomości od 12 miesięcy, -dziedziczenie lub darowizna przed 18 rokiem życie i sprzedaż tej nieruchomości przed ukończeniem… Czytaj dalej Miałem nieruchomość mieszkalną, ale już ją sprzedałem, czy mogę skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?

Moje dziecko odziedziczyło nieruchomość. Czy ja mogę skorzystać z programu?

Tak, w takim przypadku możliwe jest skorzystanie z programu Bezpieczny kredyt 2%. Opisany przypadek nie stanowi przeciwwskazania do skorzystania z dopłat.

Czy w programie Bezpieczny Kredyt 2%, dopłata jest taka sama w każdym miesiącu?

Nie, dopłata jest ustalana na podstawie aktualnego kapitału do spłaty. Sposób ustalania wysokości dopłat w każdym miesiącu skutkuje tym, że dopłata będzie zmniejszała się wraz ze spłacaniem kredytu. Po 10 latach dopłaty przestają być udzielane.   Wysokość raty oraz dopłaty można sprawdzić w kalkulatorze na naszej stronie link

Czy można nie informować banku o zdarzeniach, które prowadzą do utraty prawa do dopłat w programie Bezpieczny Kredyt 2%?

Niepoinformowanie banku w terminie 30 dni będzie skutkowało koniecznością zwrotu otrzymanych dopłat od chwili wystąpienia zdarzenia skutkującego ich utratą. Naliczone zostaną również odsetki.

Czy można zaniżyć cenę nieruchomości, aby skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?

Takie działanie jest wyłudzeniem kredytu, co jest przestępstwem według art. 297 Kodeksu Karnego za co grozi nawet do 5 lat więzienia. Wszystkie dopłaty wraz z odsetkami trzeba będzie zwrócić.