Tak, kredyt będzie można nadpłacać bez ograniczeń po upływie 3 lat od jego udzielenia. Nadpłata przed upływem 3 lat skutkuje utratą prawa do dalszych dopłat, chyba, że wystąpił co najmniej jeden z poniższych przypadków:
– kredyt był udzielony bez wkładu własnego (z gwarancją), a spłata ta dotyczyła części objętej gwarancją,
przykład: kredyt na zakup nieruchomości za 500 000 zł został udzielony bez wkładu własnego na kwotę 500 000 zł. Gwarancja wkładu własnego wynosi w takim przypadku 100 000 zł. Bez utraty prawa do dopłat można nadpłacać do wysokości gwarancji, czyli do 100 000 zł.
– łączna wysokość tej spłaty i wniesionego wkładu własnego kredytobiorcy nie przekroczyła 200 000 zł
przykład: kredyt na zakup nieruchomości za 650 000 zł został udzielony z wkładem własnym wynoszącym 150 000 zł. Kwota kredytu to 500 000 zł. Bez utraty prawa do dopłat można nadpłacać do sumy wkładu i kwoty nadpłaty 200 000 zł, czyli w tym wypadku do kwoty 50 000 zł.
– łączna wysokość tej spłaty i zapłaconej przez kredytobiorcę raty tego kredytu nie przekroczyła w danym miesiącu kwoty pierwszej, pomniejszonej o dopłatę raty tego kredytu (raty są malejące, czyli można dopłacać w każdym miesiącu do wysokości pierwszej raty)
przykład: pierwsza rata kredytu wynosi 1500 zł, druga rata wynosi 1495 zł. W drugim miesiącu można nadpłacić kredyt kwotą 5 zł.
Podstawa prawna:
Art. 9b ust. 12 pkt 3 lit. J Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%